Можно ли взять кредит на двоих




Вот почитайте на досуге самый свежий ответ. Каков порядок предоставления имущественного налогового вычета при оформлении квартиры в общую долевую собственность совместно с несовершеннолетним ребенком, а также в случае оформления квартиры в общую совместную собственность?

Исходя из многочисленных разъяснений контролирующих органов, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета при декларировании доходов в связи с приобретением квартиры, оснований для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением другой квартиры не имеется смотрите письма Минфина России от Таким образом, правом на имущественный налоговый вычет при приобретении жилья налогоплательщик может воспользоваться однократно один раз в жизни и по одному приобретенному объекту недвижимости.

Общая долевая собственность Согласно положениям пп. При этом налоговым законодательством не предусмотрена передача прав на получение имущественного налогового вычета в этом случае одним из совладельцев другому.

Данный вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по месту своего учета с обязательным приложением документов, подтверждающих осуществление расходов на приобретение квартиры.

В случае приобретения родителями квартиры в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми родители или один из родителей может получить имущественный налоговый вычет, увеличив размер причитающегося имущественного налогового вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность этого ребенка смотрите письма Минфина России от В случае оформления новой квартиры в общую долевую собственность между супругом и несовершеннолетним ребенком супруг также может увеличить размер имущественного налогового вычета исходя из доли квартиры, оформленной в собственность несовершеннолетнего ребенка.

Общая совместная собственность В соответствии с абзацем восемнадцатым пп. Налоговым законодательством понятие "общая совместная собственность" не определено. Следовательно, для определения значения понятия "общая совместная собственность" в силу п. При этом такое имущество признается общим имуществом супругов независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

Следовательно, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности, и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено, а также кем из них вносились деньги при приобретении смотрите постановление Президиума ВАС РФ от Таким образом, в случае приобретения супругами квартиры в общую совместную собственность каждый из них имеет право на получение имущественного налогового вычета соразмерно долям, определенным в их соглашении и указанным ими в заявлениях о предоставлении данного вычета, но в пределах соответствующей доли его максимального размера.

Заявления представляются в соответствующий налоговый орган вместе с декларацией и документами, подтверждающими право на вычет. В случае если один из супругов ранее воспользовался правом на получение имущественного вычета, то, исходя из разъяснений Минфина России, он не может участвовать в распределении имущественного налогового вычета в связи с приобретением другой квартиры, поскольку такое распределение осуществляется в рамках процедуры получения имущественного налогового вычета, повторное предоставление которого пп.

В этом случае имущественный налоговый вычет может быть предоставлен другому супругу в размере половины имущественного налогового вычета, действующего в налоговом периоде, в котором были получены необходимые документы, подтверждающие право на получение данного вычета, а также в размере половины суммы расходов по уплате процентов по целевому кредиту на приобретение квартиры смотрите письма Минфина России от При этом позиция Минфина России основана на следующем.

Однако в письмах от При этом не исключена вероятность отказа конкретного налогового органа в предоставлении налогового вычета при приобретении нового жилья в указанном пределе. Следовательно, супруги, решившие использовать изложенный подход в получении имущественного вычета в связи с приобретением второй квартиры, должны быть готовы отстаивать свою позицию в судебном порядке. Рекомендуем ознакомиться со следующими материалами: Имущественный налоговый вычет при приобретении строительстве жилья подготовлено экспертами компании "Гарант" ; - Энциклопедия решений.

Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении строительстве жилья.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *