Как взять кредит на покупку жилья




Погашение жилищного кредита Условия целевого кредита на жилье Потребительский денежный кредит может быть целевым и нецелевым. В первом случае при оформлении указывается целевое назначение использования средств — оплата квартиры, дома, машины, ремонта и др. Во втором — цель опускается. При учете максимального размера ссуды может использоваться доход супруга и. В ипотеке четкого лимита суммы обычно нет, банк определяет ее исходя из рыночной стоимости объекта недвижимости.

Процентные ставки назначаются банком индивидуально для каждого клиента, но в целом зависят от сроков и суммы договора.

Потребительский кредит на покупку вторичного жилья или квартиры в новостройке ничем не отличается в отличие от ипотечных программ, которые завышают первый взнос и процентную ставку в кредитовании вторичного рынка недвижимости.

Кредит выдается как с обеспечением, так и без него. В качестве обеспечения практикуется привлечение от одного до двух поручителей. За счет того, что приобретаемая недвижимость не переходит в залог банку, на него не нужно оформлять страхование, которое существенно увеличивает итоговую сумму. Целесообразность жилищного кредита Перед тем как взять кредит на покупку жилья, нужно оценить его плюсы и минусы. К положительным характеристикам этого вида займов относятся: Отсутствие залогового обеспечения — приобретаемое имущество остается в собственности заемщика даже при наступлении просрочек, клиент также может распоряжаться жильем по своему усмотрению продавать, дарить, менять.

Экономия на оформлении отсутствие нотариальной заверки, обязательного страхования жилья и экспертной оценки недвижимости.

Оформление заявки в режиме онлайн. Вместе с этим есть и ряд недостатков, вытекающих из условий кредитования: Несмотря на существенные отрицательные стороны целевых займов, их все же целесообразно оформлять если: Требования к клиенту У каждого банка существуют свои требования к потенциальным клиентам. Можно выделить общие моменты, присущие каждому из них: Обратиться в банк за целевым кредитом могут только граждане РФ.

Средний возраст заемщика составляет лет. В некоторых кредитных учреждениях можно встретить минимальный возраст — 18 лет Сбербанк, Московский Кредитный Банк, Россельхозбанк и более 75 Сбербанк, Совкомбанк, Московский Кредитный Банк.

Обычно к оформлению допускаются только граждане с постоянной регистрацией. Некоторые банки даже требуют наличие минимальной продолжительности прописки, например, в Совкомбанке она должна быть не менее 4 месяцев. В виде исключения можно обратиться в Сбербанк, который кредитует лиц даже с временной регистрацией. Банки выставляют требуемый фиксированный опыт работы на уровне 6 месяцев. Можно встретить и меньше, например, 4 месяца в Совкомбанке.

Отдельное условие для получения заемных средств — минимальный общий стаж работы более 12 месяцев. К поручителям и созаемщикам выдвигаются аналогичные требования. Оформление кредита на жилье Процедура получения кредита схожа с обычным денежным займом. Она состоит из нескольких этапов:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *