Взять кредит на дом




В законе прописаны основы для обмена данными об исполнении заемщиком кредитных обязательств. По закону, банки обязаны предоставлять информацию о заемщиках в бюро кредитных историй и вправе проверять данные заемщика, чтобы оценить свои риски до выдачи кредита Перед подписанием кредитного договора, следует обратить внимание на следующие статьи Гражданского Кодекса РФ: Кредитор вправе отказаться от дальнейшего кредитования заемщика, который не выполняет обязанности, указанные в договоре Постоянная регистрация заемщика и регион, в котором расположен филиал кредитора, должны совпадать.

По требованиям банков, стандартный пакет документов, который предъявляется вместе с паспортом, следующий: Большинство финансовых институтов действуют по одинаковой схеме: Затем, при наличии поручителей, залога или дополнительных бумаг, заемщик может рассчитывать на более выгодные условия. Заемщики с плохой кредитной историей или отсутствием официального дохода могут обратиться в микрокредитные фирмы, которые предлагают микрозаймы.

Микрозайм отличается от кредита по нескольким параметрам: Банки идут навстречу заемщикам, которые не могут выплатить кредит, предлагают пройти процедуру реструктуризации и предоставляют отсрочки Условия договора микрозайма не меняются Банки имеют лицензию и вправе требовать возврата кредита только в судебном порядке Фирма, выдавшая микрозайм, может продать его коллекторам Банки действуют в соответствии с законом о защите прав потребителей Микрокредитные фирмы регулируются гражданским законодательством и заемщику сложнее защитить себя Еще один вариант взять кредит на дом без справок и поручителей — обратиться к брокерам.

Это юридические лица, которые сотрудничают с финансовыми организациями и помогают получить денежные средства на более выгодных условиях. Кредит на жилье без справки о доходах Если раньше банки требовали справку по форме 2-НДФЛ для подтверждения дохода заемщика, теперь предоставление этого документа необязательно. Рассчитывать на ипотеку без предъявления справки могут граждане с хорошей кредитной историей и зарплатные клиенты банков.

Таким заемщикам достаточно предъявить паспорт и анкету-заявление. Другим лицам необходимо доказать свою платежеспособность. Некоторые банки принимают справки по установленной форме.

После того, как заемщик выбрал банк, следует обратиться в службу поддержки и узнать форму предоставления данных о доходах. Как правильно оформить кредит под залог дачи смотрите в статье: Если заемщик не может подтвердить свои доходы, можно подать заявление на ипотеку от застройщика.

Существует два способа получения ипотеки от застройщика: В первом случае заемщик получает ипотеку со сниженной процентной ставкой в банке-партнере застройщика.

Таким образом, застройщик приводит в банк новых клиентов, а заемщик получает денежные средства в короткие сроки без предъявления справок. Во втором случае застройщик и заемщик заключают договор ипотеки. Куда обратиться Все больше финансовых учреждений готовы выдать кредит не только без справок о доходах, но и без ИНН, копии трудовой книжки и других документов. Чтобы получить кредит на дом без справок и поручителей, достаточно предъявить паспорт. Основное правило такого кредита — солидный первоначальный взнос.

Некоторые организации устанавливают ограничения на вид жилья например, только для новостроек. Ниже представлены банки, в которых можно получить кредит на дом без предъявления большого количества документов: Приобрести можно как вторичное жилье, так и новостройку Московский Областной Банк Предлагает оформить ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке при предъявлении паспорта и заявления. Денежные средства выдаются на приобретение вторичного жилья, сумма ипотеки не может превышать 8 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга и 4 миллиона рублей для других городов России Необходимые документы В зависимости от финансового учреждения, список необходимых документов может меняться.

Как правило, требуется предоставить паспорт и ИНН.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *